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2020년 부동산 세금 개정
  • 작성일  2020-05-25
  • 조회수  187

2020년 부동산 세금 관련하여 어떤 세법이 개정되었는지 확인해보겠습니다.


첫째, 주택임대 미등록 가산세 부과

20201 1일 이후에 발생하는 내용 대상으로 주택임대 미등록 가산세를 임대소득의 0.2% 부과합니다.

예를 들어 임대사업 등록을 하지 않은 주택의 월세가 500만원이라면 12개월 기준으로 임대소득은 6000만원입니다.

따라서 이의 0.2%120,000원을 부과하는 것이다.


 둘째, 양도세 비과세 9억원 초과분 장기보유특별공제 1년당 8% 받기 위해서는 2년이상 거주 필요하다.

202011일 이후의 양도분부터 적용되며, 보유 기간에 2년 이상 거주하지 않았을 경우 1년당 2%, 최대 30%의 장기보유특별공제가 적용되는 것으로 바뀝니다. 

 

셋째, 취득세 6억원~9억원 구간의 세분화(지방세 관련법 개정에 따른 주택 취득세 부담변화)

202011일부터 6억원을 초과하고 9억원 이하인 구간에 대한 취득세율이 100만원 단위로 2020년 부동산 세금이 세분화 될 예정입니다. 

 

해당구간에서 100만원의 금액이 늘어날 때 세율이 1.0066% 함께 늘어납니다.

현행 대비하여 주택가격에 따라 변동이 있거나, 없는 경우도 있으니 꼭 확인하셔야 됩니다.